Оформление зданий для магазинов розничной торговли: на физическое лицо или ИП? Влияние налога на имущество и переоформление собственности

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налог на имущество физических лиц и налог на имущество организаций (в данном случае - ООО) являются разными налогами. При этом, если здания под магазины оформлены на физическое лицо, то оно может платить налог на имущество.

Если оформить здания на ИП и сдавать в аренду от его имени, то ИП также может быть обязан платить налог на имущество, если его стоимость превышает установленный порог. При этом необходимо учитывать, что ИП - это другая организационно-правовая форма, чем ООО, и в соответствии с законодательством РФ ИП имеет ограничения по сдаче в аренду имущества.

Относительно переоформления собственности на ИП, это зависит от конкретных условий договора аренды и требований законодательства. Возможно, потребуется изменить договор аренды и переоформить собственность на ИП. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в сфере налогового права для получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договорами аренды, заключенными между физическим лицом и ООО, а также с документами, подтверждающими владение зданиями физическим лицом.

Если ООО хочет избежать большой налог на имущество, который уплачивает физическое лицо, то одним из путей является заключение договора аренды на здания от имени ИП, а не ООО. В этом случае, ИП будет выступать в роли арендодателя, а ООО - арендатора.

Отметим, что ответ на вопрос, будет ли ИП платить налог на имущество, зависит от конкретных обстоятельств. Но в целом, ИП может быть обязан платить подоходный налог на доход, получаемый от сдачи в аренду здания.

Кроме того, оформление зданий на ИП потребует изменения документов о собственности на эти здания. Для этого нужно будет провести некоторые юридические процедуры, например, перестроение кадастровых границ, изменение прав собственности в Росреестре и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать следующее законодательство Российской Федерации: 1) Налоговый кодекс РФ (гл. 30, ст. 379-393); 2) Гражданский кодекс РФ (гл. 16, ст. 201-209). Для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо провести детальное изучение обстоятельств дела и имеющегося законодательства.