Оформление выезда из арендной квартиры: процедура, сроки, оплата и документы

Для правильного оформления расторжения договора аренды квартиры, необходимо заключить дополнительное соглашение о досрочном расторжении договора аренды. В этом соглашении должна быть указана дата, с которой арендатор съезжает, а также отсутствие требований друг к другу в дальнейшем. Если собственник согласен на досрочное расторжение договора и возврата какой-либо части арендной платы не требуется, то составление дополнительного соглашения возможно и обязательно для обеих сторон. Стоит также уточнить, что согласно статье 620 ГК РФ арендатор несет ответственность за сохранность арендованного жилья на протяжении всего периода аренды включительно до момента сдачи им жилья в арендодателя. Поэтому перед выездом необходимо тщательно проверить состояние жилья и возможно вернуть его в первоначальное состояние, если это предусмотрено договором.

Для оформления вашего решения со съездом из арендованной квартиры рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договору аренды. В этом соглашении необходимо указать дату вашего выселения и подтвердить согласие собственника на ваше решение. Для оформления соглашения рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Также необходимо убедиться, что арендная плата за период до вашего выезда оплачена в полном объеме. При наличии задолженности по арендной плате, собственник имеет право требовать ее выплату.

В случае, если вы не будете заключать дополнительное соглашение к договору аренды, рекомендуется предупредить собственника о своем решении в письменной форме. В этом случае необходимо убедиться, что собственник получил ваше уведомление и согласен с вашим решением.

При решении данного вопроса следует руководствоваться следующими статьями закона:

1) Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об аренде жилого помещения";

2) Статья 324 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отступные при расторжении договора аренды";

3) Статьи 12, 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О жилищных отношениях".