Оформление временной регистрации для иностранцев в России: что знать владельцу квартиры

Если вы являетесь собственником квартиры, которую сдали иностранным гражданам из Казахстана, то для оформления временной регистрации они должны обратиться в местный ОВИР.

Негативными моментами для вас могут быть:

1) возможное нарушение сроков сдачи отчетности в налоговую инспекцию относительно наличия иностранных граждан в вашей квартире, и уплата налогов на доходы, полученные от сдачи жилья;

2) возможное нанесение вами ущерба правам третьих лиц, например, если ваш договор аренды запрещает сдачу квартиры иностранным гражданам;

3) возможное дополнительное административное бремя в случае необходимости содействия в получении гражданами вида на жительство, если они решат переехать на постоянное место жительства в Россию.

Поэтому перед оформлением временной регистрации вы должны убедиться в соблюдении всех необходимых требований законодательства, в том числе налогового законодательства, и наличии соответствующих разрешений на сдачу жилья в аренду.

Для этого вам нужно будет подготовить некоторые документы, такие как:

1. Договор аренды квартиры, который подписывался между вами и иностранными гражданами.

2. Паспортные данные иностранных граждан.

3. Подтверждение регистрации в России (например, уведомление о регистрации места жительства).

4. Документы, подтверждающие владение квартирой (например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

5. Заявление о временной регистрации для иностранных граждан.

Отрицательные моменты могут возникнуть, если вы не предоставили надлежащие документы для оформления временной регистрации иностранных граждан. Также вы можете столкнуться с проблемами, если иностранцы попытаются продлить свою временную регистрацию после истечения срока. В этом случае вы должны будите предоставить дополнительные документы и пройти процедуру регистрации повторно.

Статья 8 Федерального Закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - требования к выезжающим и въезжающим на территорию Российской Федерации; Статья 19 Федерального Закона "О миграции в Российской Федерации" - регистрация иностранных граждан и лиц без гражданства на территории Российской Федерации; Статья 327 Гражданского Кодекса Российской Федерации - договор аренды жилого помещения и права и обязанности сторон по такому договору; Статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации - изменение условий договора аренды; Статья 434 Гражданского Кодекса Российской Федерации - исполнение договора аренды.