Оформление ВНЖ через регистрацию по месту жительства: новый закон и налоги вопросов оформления договора аренды

В соответствии с законодательством Российской Федерации при оформлении договора аренды на каждого совершеннолетнего члена семьи необходимо указывать сумму реальной арендной платы. При этом, размер налога, который будет уплачивать арендодатель, будет зависеть от установленной ставки налога на доходы физических лиц, а также от суммы арендной платы, указанной в договоре аренды.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы регистрации по месту жительства для получения конкретной информации о требованиях и процедуре регистрации с ВНЖ.

Возможно, потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор аренды жилого помещения на каждого совершеннолетнего члена семьи;
2. Паспорта всех членов семьи;
3. ИНН арендодателя и форму 3-НДФЛ, подтверждающую факт выплаты налога.

Сумма аренды для каждого члена семьи должна быть указана в договоре аренды. Рекомендуется для установления размера арендной платы руководствоваться рыночными ценами на жилье в данном районе. Однако, решение об установлении суммы аренды принимается договором аренды между сторонами и не может быть ниже минимального порога, установленного законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 10 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ "О правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации": определяет право иностранных граждан на временное пребывание в России с целью получения ВНЖ.
• Статья 31 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации": определяет порядок заключения договоров аренды недвижимости в России.
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации: определяет порядок уплаты налога на доходы физических лиц в России.