Оформление владения частным домом семьей после ухода собственника и решение вопроса об аварийности

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации дом можно оформить на себя только при наличии права собственности на него. Если вы не являетесь собственником дома, вам необходимо установить право собственности на него, например, путем приобретения права наследования или заключения договора купли-продажи.

Для признания дома аварийным необходимо обратиться в орган местного самоуправления и запросить соответствующую экспертизу. Если результаты экспертизы покажут, что дом является аварийным, то орган местного самоуправления примет соответствующее решение и разработает план мероприятий по его реставрации или сносу.

Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с документами, подтверждающими наличие права на наследство и наличие наследников (в Вашем случае, мужа и детей), а также документом, подтверждающим факт смерти прежнего собственника.

Что касается признания дома аварийным, то для этого необходимо обратиться в местный орган по эксплуатации жилищного фонда с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими наличие опасных дефектов в доме. Орган по эксплуатации жилищного фонда проведет соответствующую экспертизу и, в случае признания дома аварийным, примет меры по его обеспечению безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть несколько статей закона:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности".

Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, находящегося в собственности граждан или юридических лиц".

Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Аварийное состояние жилых помещений и жилых домов".