Оформление участка под застройку: обзор процесса и возможность получения собственности

Перед оформлением участка в собственность необходимо учитывать ряд условий и факторов. В случае, если участок был выдан под строительство в 1994 году, его оформление в собственность возможно, но требует выполнения определенных юридических процедур. Согласно законодательству Российской Федерации, участки, выданные на основании договоров аренды или срочного пользования, могут быть оформлены в собственность собственников соответствующих объектов. Однако, это возможно только при наличии зарегистрированного права собственности на построенное или реконструированное здание, сооружение, или объект незавершенного строительства, находящиеся на данном участке.

Для оформления участка в собственность в данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Заявление на оформление права собственности.
2. Документы, подтверждающие основания выдачи участка под строительство в 1994 году (например, договор аренды или срочного пользования, реквизиты выданного разрешения и т.д.).
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на построенное или реконструированное здание, сооружение или объект незавершенного строительства, находящиеся на данном участке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Условия и порядок выдачи участка под строительство.
2. Статья 35.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на объекты капитального строительства, находящиеся на землях, предоставленных в аренду или срочное пользование.
3. Статья 232 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Порядок оформления права собственности на объекты капитального строительства.