Участок ИЖС в Московской области: ГПЗУ позволяет застройку всего участка с уточнением по охранной зоне, но нужно ли согласование, если стройка дома не попадает в водоохранную зону? Грозит ли отсутствие согласования?

В случае строительства на участке, часть которого находится в водоохранной зоне реки Нара, необходимо получить согласование на строительство. Водоохранная зона является особо охраняемым природным территориальным объектом и строительство в таких зонах регулируется специальными требованиями. Отсутствие согласования на строительство может привести к юридическим последствиям, таким как предписание сноса построек, наложение штрафов и другие административные меры ответственности.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление о согласовании на строительство в водоохранной зоне реки Нара. 2. План участка с указанием границ водоохранной зоны. 3. Проект дома и коммуникаций. 4. Справка об отсутствии ограничений на право собственности на земельный участок и разрешении на использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Статьи, применимые для решения ранее созданного вопроса: 1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 66, 86. 2. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 10, 51. 4. Административный регламент предоставления государственной услуги по согласованию места размещения объектов капитального строительства, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2015 № 475.