Оформление участка и дома на наследника: необходимые документы и действия

Дед может оформить право собственности на участок и дом на свою внучку путем передачи имущества в порядке дарения. Для оформления дарения необходимо заключить договор дарения в письменной форме, который потребуется нотариусу для заверения подписей. Необходимо учесть, что на оформление дарения будет взиматься государственная пошлина и будут действовать иные требования законодательства, например, ограничения на возможность передачи недвижимости, если на нее имеются третьи лица права.

Для того чтобы решить вопрос об оформлении участка и дома на внучку, необходимо будет предпринять следующие действия и собрать следующие документы:

1) Оценить юридические и налоговые последствия данной сделки, для чего рекомендую обратиться к специалисту в данной области.

2) Нотариально заверенную доверенность от деда в пользу внучки на право совершения всех необходимых действий по оформлению прав на недвижимость.

3) Заявление на регистрацию перехода прав на недвижимость в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

4) Документы на право собственности на участок и дом, а именно: свидетельство о праве собственности на имущество, документы на право постройки.

5) Документы, подтверждающие родство между дедом и внучкой (например, свидетельства о рождении).

6) Документы на право собственности на участок и дом, а именно: свидетельство о праве собственности на имущество, документы на право постройки.

7) При необходимости, документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и другим обязательным платежам.

Кроме того, необходимо пройти кадастровую оценку, оплатить государственную пошлину и подать заявление на переоформление права собственности на недвижимость в соответствующие органы.

Статьи 572-580 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 20-24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".