Оформление страховки и возможность заключения нового договора купли-продажи

Если договор купли-продажи просрочен, необходимо заключить новый договор и зарегистрировать его для обеспечения юридической гарантии вашей сделки. Вам следует обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу для составления нового договора купли-продажи, который будет соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. После подписания нового договора вам необходимо будет зарегистрировать его в компетентном регистрационном органе, в соответствии с местом нахождения объекта сделки. При несоблюдении данной процедуры сделка может быть признана недействительной или незаконной.

Для заключения нового договора купли-продажи и его регистрации вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт участников сделки (продавца и покупателя);
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (если продавцом является юридическое лицо);
- Документы, подтверждающие право собственности на объект сделки (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.);
- Другие документы, требуемые законодательством Российской Федерации в конкретном случае.

Для решения вашего вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454-462;
- Федеральный закон 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 9-16.