Оформление совместной собственности на участок: разделение пополам или в долях при наличии гражданского мужа в собственности

Для оформления совместной собственности на участке необходимо заключить договор о переходе права собственности на участок от гражданского мужа к двум лицам в равных долях. При этом, в договоре должны быть указаны все условия, в том числе размер долей каждого из совладельцев, их права и обязанности по управлению участком и распоряжению им. Договор должен быть подписан обоими совладельцами и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе, чтобы совместная собственность стала официально зарегистрированной.

Для оформления участка на двоих в долях необходимо провести правоустанавливающие действия. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Согласие собственника участка на перевод его в совместную собственность супругов или совместную долевую собственность.

2. Договор о переводе участка в совместную собственность или договор об учреждении долевой собственности на участок. В договоре должны быть указаны доли каждого из супругов.

3. Выписка из ЕГРН о правах на участок.

4. Паспорта супругов.

5. Банковская выписка об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Важно учесть, что для проведения действий с земельным участком требуется наличие категории земель, соответствующей разрешенному виду использования (например, для садоводства). Если категория земель не соответствует разрешенному виду использования участка, необходимо произвести его перевод в соответствующую категорию.

Статьи, которые могут быть применимы, в зависимости от конкретных обстоятельств:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
2. Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
3. Статья 148 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
4. Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Долевое участие жены (мужа) в имуществе другого супруга".
5. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор об аренде недвижимости".

Однако, для точного и полного ответа на вопрос необходимо знать более подробные сведения о ситуации и желаемом результате, чтобы оценить возможность применения каждой из указанных статей.