Оформление соседнего участка в собственность: возможно ли это без кадастрового номера и оплаты налогов за 10 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете оформить смежный участок в собственность, если он не имеет законных владельцев и срок давности прекращения права собственности истек. В случае отсутствия кадастрового номера предлагается узнать, есть ли какие-то документы на участок, которые позволят установить его местоположение и границы. Далее стоит обратиться в органы государственной власти по вопросам кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество для проведения кадастровых работ и получения права собственности на часть этого участка. Необходимо учитывать, что в случае возникновения споров в будущем об отношении к этому участку со стороны других лиц, связанных с его правами, придется решать споры в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок с домом.

2. Документы, подтверждающие прекращение арендных отношений со стороны предыдущего арендатора (например, акт приема-передачи, решение суда, документы о смерти арендаторов).

3. Документы, подтверждающие отсутствие прав на земельный участок со стороны наследников предыдущего арендатора (например, завещание или справка из наследственного дела).

4. Заявление на перевод земельного участка в собственность с указанием конкретного участка, который хотелось бы приобрести, и обоснованием необходимости изменения общей площади.

5. План-схема, детально описывающая то, какую часть земельного участка планируется перевести в собственность.

6. Кадастровый план участка на момент обращения.

Желательно также обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области оформления прав на земельные участки.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-220);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9-15);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 12-18).