Оформление соседнего участка в собственность или аренду без торгов и шумихи

Для оформления права собственности на указанный участок земли необходимо произвести ряд юридических действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В данном случае, возможно, потребуется проведение судебных процедур для признания соседнего участка земли безхозяйным имуществом. Кроме того, для получения права собственности на данный участок понадобится заключить договор купли-продажи с владельцем или его наследниками, либо применить способ приобретения права собственности по давности владения. На основании заключенного договора купли-продажи или решения суда, необходимо обратиться в государственный орган регистрации прав на недвижимое имущество с целью получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на участок земли. Для заключения договора аренды необходимо обратиться к владельцу и заключить договор на условиях, согласованных сторонами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН на соседний участок, которая содержит информацию о его нахождении, площади, границах, правах на него и т.д.

2. Документы, подтверждающие принадлежность участка и право собственности на него владельца, если таковые имеются.

3. Документы, подтверждающие факт брошенности участка, например, письменные жалобы от соседей, справки от органов власти о нарушении государственных строительных норм и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия коммуникаций на участке, такие как свидетельства о регистрации средств индивидуальной защиты от пожара, анализы воды собственного оврага на содержание опасных химических элементов и т.д.

5. Акт о проверке участка на предмет наличия на нем опасных для здоровья и жизни людей объектов.

6. Заявление на оформление права собственности на участок (или на заключение договора аренды), подтвержденное необходимыми документами.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и ее юридических аспектов. Для оформления участка в собственность или аренду необходимо обратиться к земельному или гражданскому законодательству Российской Федерации в соответствии с местоположением участка и его категорией. Консультация юриста может помочь в разрешении данного вопроса.