Оформление собственности на новостройке: ДДУ, разделение владения и документы для двух собственников

Для оформления собственности на двух собственников необходимо оформить дополнительное соглашение к ДДУ, включающее брата в качестве совладельца квартиры в равных долях. Соглашение должно быть заверено у нотариуса. Также необходимо составить заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру на двух собственников. При этом, если вы находитесь в браке, необходимо указать согласие супруга на совершение таких действий.

Для оформления права собственности на квартиру в две части необходимо составить соответствующее соглашение об отчуждении и передаче права общей доли в квартире между Вами и Вашим братом. Это можно оформить в виде нотариального договора об отчуждении доли в праве собственности на квартиру.

Данный документ должен содержать информацию об объекте недвижимости, о продавце и покупателях, а также условиях сделки. Кроме того, Вам нужно будет предоставить следующие документы:

• Копия договора купли-продажи (ДДУ)
• Паспорта Вас и Вашего брата
• Документы подтверждающие ваши финансовые вложения в приобретение квартиры
• Свидетельство о браке (если вступаете в собственность супруги)

Обратитесь к нотариусу для составления документов, который поможет вам выполнить все необходимые процедуры правильно и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 (о договоре участия в долевом строительстве); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части оформления права собственности); - Семейный кодекс РФ, статьи 25, 35 (в части права на имущество в браке).