Оформление собственности на недострой: как правильно оформить дом без разрешения на строительство и сделать технический паспорт

Добрый день! В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, наличие разрешения на строительство необходимо для внесения изменений в кадастровый учет объекта недвижимости. Поэтому, необходимо обратиться в соответствующие органы и получить разрешение на строительство, чтобы продолжить процедуру оформления права собственности на недвижимость. Одновременно с этим, следует связаться с БТИ и кадастровым инженером, чтобы уточнить информацию о техпаспорте. Если тех.паспорт является основанием для отсутствия разрешения на строительство, необходимо получить юридическую консультацию по данному вопросу.

Для решения данной проблемы может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия технического паспорта на строение, выданного БТИ в 2011 году.

2. Копия уведомления о постановке здания на кадастровый учет в 2012 году.

3. Копия заявления на внесение изменений в кадастровый учет.

4. Копия уведомления о приостановке процедуры.

5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится дом.

6. Разрешение на строительство, если требуется согласно статье 51 Градостроительного кодекса.

В данному случае стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных и кадастровых вопросах, для точного определения необходимости наличия разрешения на строительство и возможных путей решения данной проблемы.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Осуществление строительства".

Статья 51. Осуществление строительства 1. Строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с разрешением на строительство, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В случае если на территории Российской Федерации действуют иную форму организации строительства или иное порядок осуществления строительства, то при его осуществлении должны соблюдаться требования, установленные законодательством Российской Федерации. 2. Разрешение на строительство выдается на основании проектной документации и с учетом иных требований. Порядок выдачи разрешения на строительство устанавливается законодательством Российской Федерации. 3. Разрешение на строительство необходимо для осуществления монтажа, демонтажа, реконструкции, капитального ремонта, изменения конструктивных элементов и для иных видов работ, установленных законодательством Российской Федерации.