Оформление собственности на домик на участке и деление между наследниками: все что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия дома на земельном участке, право на получение документов на оформление данного дома в собственность имеют все совладельцы земельного участка, в том числе и вы, обладая 1/3 доли в собственности данного земельного участка. Необходимо договориться с другими совладельцами и разделить дом между всеми участниками наследства соответственно их долям в земельном участке.

Для решения данного вопроса, вам потребуется обратиться в Росреестр и подготовить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на дом
2. Договор купли-продажи, договор дарения или наследство, подтверждающий ваше право собственности на 1/3 земельного участка и дома
3. Кадастровый паспорт на земельный участок
4. Технический план на дом
5. Документы на право пользования коммуникациями (водоснабжение, электричество, газ и т.д.)

После подачи документов Росреестр проведет проверку и при наличии всех необходимых документов, зарегистрирует право собственности на дом в качестве другого объекта недвижимости на том же земельном участке. Однако, если доля земельного участка, необходимая для оформления права собственности на дом, превышает 1/3, вам будет необходимо договориться о делении земельного участка с соискателями оставшихся долей.

Судебный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный Закон "Об объектах недвижимости", Федеральный Закон "О наследовании". Конкретные статьи зависят от обстановки и фактических обстоятельств дела.