Оформление собственности на дом в деревне Калужской области: действия и возможности

Добрый день. Переоформление права собственности на жилой дом и земельный участок является необходимым, чтобы иметь юридические гарантии на право собственности и избежать возможных проблем с судебными и исполнительными органами. Для оформления права собственности Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Федеральной регистрационной службы по земельным и имущественным вопросам в Вашем районе и подать заявление о переоформлении права собственности на дом и земельный участок. Будут проведены необходимые действия для проверки правомерности приобретения имущества и подготовки необходимых документов. При подаче заявления на переоформление права собственности на земельный участок, следует иметь в виду, что при установлении факта занимаемой площади земельного участка, могут возникнуть дополнительные требования к документам, подтверждающим право собственности на него.

Для оформления права собственности на земельный участок и дом необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) в месте нахождения данного объекта недвижимости.

Вам понадобится предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, 2. Удостоверение личности (паспорт) покупателя (Вашего), 3. Свидетельство о рождении покупателя (если покупатель не достиг 18 лет), 4. Документы на земельный участок (кадастровый план, выписка из ЕГРН), 5. Платежные документы о государственной пошлине, их оплата производится до подачи документов в Росреестр.

Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Если у Вас есть сомнения по поводу документов либо процедуры оформления, то рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости.

Применимые статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 130, 131, 132, 133, 136, 138
• Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 6, 7, 8, 9, 29, 31, 36, 41, 46, 47, 48
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": статьи 2, 5, 11, 13, 14.