Оформление сделки по улучшению жилищных условий и зарегистрирование прав на квартиру с использованием материнского капитала: советы и рекомендации

Данные ограничения могут повлиять на заключение сделки купли-продажи квартиры. Крайне рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в данной области, для уточнения всех правовых аспектов данной ситуации и оценки рисков. Возможно, потребуется снять данные ограничения с регистрационных данных недвижимости перед заключением сделки купли-продажи.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи на приобретение квартиры, оформленного между продавцом и покупателем.

2. Документ, подтверждающий оплату за квартиру.

3. Документ, подтверждающий использование средств материнского капитала, выданный Пенсионным фондом Российской Федерации.

4. Решение о выдаче материнского капитала или копия свидетельства о рождении ребенка (если материнский капитал выдан на рождение и воспитание ребенка).

5. Документ, подтверждающий наличие запрета на совершение регистрационных данных по данной недвижимости, выданный органами исполнительной власти.

6. Возможно, потребуются и другие документы, связанные с регистрацией сделки.

В данном случае могут возникнуть сложности с заключением сделки купли-продажи, так как на объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных данных. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести детальное исследование обстоятельств данного дела и рассмотреть соответствующие юридические процедуры для их устранения.

Статьи, применимые для данной ситуации:

• Статья 15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о запрете на регистрацию прав на недвижимость в случае наличия ограничений (залога, права требования других лиц и т.д.);
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правомерности требования запрета на совершение сделки по имуществу в случае возникновения обременения или ограничения, установленных на это имущество;
• Статья 43 Федерального закона "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала при приобретении жилых помещений.