Оформление приватизированной квартиры на одного человека: необходимые документы и процедура

Для оформления квартиры на одного человека необходимо заключить договор долевого участия с детьми на передачу их долей в квартире на супруга. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с документами на имущество, свидетельством о праве собственности на квартиру, документами на мужа и детей - паспортами и свидетельствами о рождении. При наличии задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей, их необходимо погасить или заключить рассрочку, а также уведомить налоговую инспекцию об изменениях в собственности на квартиру.

Для оформления права собственности на квартиру на одного из участников долевой собственности (в данном случае на мужа), следует обратиться в орган Росреестра для регистрации перехода права совершеннолетними детьми на отца.

Необходимый пакет документов включает в себя:

1. Заявление на регистрацию права собственности от имени всех совершеннолетних участников долевой собственности (мужа, сына и дочери), заявление должно представить муж-новый владелец квартиры.

2. Копии паспортов всех участников долевой собственности, свидетельств о рождении детей.

3. Оригинал или заверенная копия договора приватизации квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт проживания всех участников долевой собственности в квартире (например, выписки из домовой книги и справки об отсутствии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг).

5. Разрешение на регистрацию права подписано всеми участниками долевой собственности.

После подачи документов, Росреестр проводит сверку прав собственности и регистрирует переход права на отца купившего долю квартиры.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 7.27, п.1) - обязательность регистрации права на имущество.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 244-247, 253, 254) - о праве собственности на имущество, порядке передачи прав на имущество, добровольном разделе имущества.
3. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ст. 3, 4, 5, 6) - о порядке приватизации жилья, правах и обязанностях собственников жилья.

Для оформления квартиры на одного человека (мужа) необходимо обратиться в местный орган Росреестра с документами, подтверждающими согласие остальных собственников на передачу прав. Однако, необходимо учесть, что при таком разделе имущества, возможно возникновение налоговых последствий, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому юристу.