Оформление права собственности на жилую площадь: условия и документы для приобретения приватизированного дома

Ситуация, описанная Вами, является очень сложной и требует более подробного изучения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления права собственности на недвижимое имущество необходимо удостовериться в наличии всех правоустанавливающих документов, регистрационных записей и согласий от всех имеющих права на это имущество. Если у вас нет каких-либо документов, подтверждающих ваше право на данную жилую площадь, необходимо обратиться в суд для установления факта наличия права собственности. Также важно убедиться в отсутствии других лиц, имеющих права на данную жилую площадь, так как это может привести к возникновению спорных ситуаций в будущем. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и выработки стратегии дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд правовых и фактических исследований, включая:

1. Проверить наличие записей об этих недвижимых объектах в Едином государственном реестре недвижимости. Если запись есть, то следует выяснить, есть ли лица, на которых зарегистрировано право собственности на эти объекты.

2. Обратиться в органы местной власти и выяснить, была ли приватизация данных объектов и когда она была осуществлена.

3. Обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования данных объектов при наличии сведений об умерших владельцах.

4. Если не найдены наследники в соответствии с законодательством РФ, то необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на основании факта длительного незаконного владения.

5. Если договора о купле-продаже нет, то следует провести исследование и доказать факт приобретения недвижимости другими правовыми способами, например, на основании дарения, решения суда и т.д.

Для более конкретных действий, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи 218, 219 и 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 231, 233 и 240 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи Указа Президента РФ от 06.05.1997 г. № 531 "О мерах по усилению государственного контроля за оборотом жилых помещений в Российской Федерации" и других нормативных актов.