Оформление права собственности на земельный участок 65 га: возвращение в КФХ, новый глава и конфликт с конкурентом

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной. Однако, для того, чтобы оформить земельный участок в собственность, необходимо разрешить вопрос с наследниками умерших членов КФХ, в силу того, что они могут иметь права на долю в данном участке. Наследники должны быть идентифицированны и свои права должны быть защищены в судебном порядке. КФХ и его новый глава Федюк О.Н. не имеют права принимать решения по вопросу о наличии или отсутствии наследников.

Если существуют расписки о выплате компенсации за земельную долю умерших членов КФХ, то следует убедиться, что эти расписки являются действительными и что соответствующие выплаты были произведены. Если выплаты были произведены, то можно попросить суд признать право КФХ на участок земли на основании принципа о давности обращения за наследством.

Также, стоит обратить внимание на вопрос изъятия земельного участка из-за отсутствия его обработки. В случае, если КФХ продолжает обрабатывать земельный участок и не допускает его изъятия, то муниципальная собственность на этот участок не подлежит. Однако, стоит убедиться в законности использования земельного участка и соответствии его использования земельным законодательством.

Если крупный конкурент желает забрать участок земли, необходимо обратиться в суд и доказать свои права на участок. В такой судебный спор должны быть представлены документы, доказывающие право КФХ на данный участок земли, а также любые другие релевантные документы.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок.
2. Расписки о выплате живым членам КФХ компенсации за их земельную долю в этом участке.
3. Документы подтверждающие исключение КФХ из ЕГРЮЛ.
4. Протокол собрания КФХ, на котором был избран новый глава.
5. Документы на земельный участок, подтверждающие его пользование с 2011 года Федюком О.Н..
6. Документы, подтверждающие отсутствие наследников у погибших членов КФХ.

Для оформления участка в собственность на имя Федюка О.Н. необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его собственником данного земельного участка. В заявлении следует указать наличие свидетельства о собственности, на отсутствие наследников у погибших членов КФХ и на то, что КФХ является недействительным юридическим лицом, а Федюк О.Н. был легитимно избран его главой. Необходимо также запросить в суде признание расписок о выплате компенсации живым членам КФХ за их земельную долю в участке действительными документами, подтверждающими право собственности Федюка О.Н. на земельный участок. Для защиты интересов Федюка О.Н. от конкурента необходимо также запросить судебное решение о признании собственности на данный участок, а при наличии исков на земельный участок со стороны наследников погибших членов КФХ - подать возражения на эти иски с ссылкой на отсутствие прав наследников.

Чтобы решить данную ситуацию, следует обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Закону РФ "Об объектах недвижимости", Земельному кодексу Российской Федерации, а также Федеральным законам "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О наследовании". Конкретно для данной ситуации потребуется изучение положений о правах на землю, процедуре оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок, вопросах наследования и правог режима земель. Также возможно потребуется обратиться в суд для решения споров с наследниками или конкурентом и предъявления требований кадастровых органов и иных органов государственной власти.