Оформление права собственности на участок земли с кабелем 10 кВт: инструкция для частных лиц

Чтобы частное лицо могло оформить право собственности на участок земли, необходимо сначала выяснить, кто является собственником данного участка. Если данный участок находится в частной собственности юридического лица и силовой кабель находится на этом участке, то возникают вопросы по поводу наличия технической возможности и доступности такой процедуры. В такой ситуации возможно решение вопроса только через согласие собственника кабеля на передачу участка земли в собственность другого лица. Если же данная земля является государственной или муниципальной собственностью, необходимо обратиться в соответствующие органы с запросом о выдаче разрешения на оформление права собственности на участок. В любом случае, необходимы дополнительные юридические консультации и проверка действующего законодательства.

Для решения данного вопроса частному лицу необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за участки земли, на которых находятся инженерные коммуникации, в данном случае, на земельный участок. При этом ему необходимо подготовить ряд документов, включающий в себя: - Заявление о выдаче права собственности на земельный участок; - Кадастровый паспорт на земельный участок; - Копия договора аренды земельного участка, если таковой существует; - Схема расположения силового питающего кабеля на земельном участке; - Разрешение юридического лица, владельца силового питающего кабеля, на его освобождение или перемещение; - Иные документы, подтверждающие право частного лица на земельный участок.

Возможно, также потребуется провести дополнительную экспертизу и оценку имущества для определения стоимости силового питающего кабеля и ущерба, который может быть причинен в случае его перемещения или демонтажа. После получения всех необходимых документов и проведения экспертизы орган государственной власти может принять решение о выдаче права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 130 ГК РФ "Право собственности на землю", статья 218 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 223 ГК РФ "Соседство недвижимых вещей", статья 333 ГК РФ "Взаимные обязательства собственников смежных участков", статья 223.1 ГК РФ "Особенности регулирования имущественных отношений, связанных с использованием земельных участков, на которых расположены линии связи, линии электропередачи, объекты связи, объекты электросвязи и иные сооружения".

В данном случае, частное лицо должно обратиться к юр. лицу для уточнения статуса земельного участка, на котором расположен силовой питающий кабель и договориться об использовании этого участка. Необходимо учитывать, что такой договор должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном органе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.