Оформление права собственности на недвижимость через суд: все документы на квартиру имеются. Налог с продажи квартиры: обязательный платеж для продавца?

Ответ: В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с продавца при продаже квартиры, срок владения которой составляет менее 3 лет. Однако, при продаже квартиры, владение которой составляет более 3 лет, налог на доходы физических лиц не взимается. В данной конкретной ситуации, если срок владения квартирой превысит 3 года, налог на доходы физических лиц при ее продаже не будет взиматься.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 2013 году, такие как справка о полной выплате пая, договор на строительство жилья, акт приемки строительной готовности квартиры, выписка из протокола правления о закреплении квартиры, технический паспорт, кадастровый паспорт, соглашение о размере доли.

2. Документы, подтверждающие факт оформления права собственности (выписка из ЕГРН) в 2017 году через суд.

3. Документы, подтверждающие продажу квартиры, включая договор купли-продажи.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог с продажи квартиры будет взиматься с продавца только в том случае, если между датой приобретения квартиры и датой ее продажи прошло менее пяти лет. Если же с момента приобретения квартиры прошло более пяти лет, то налог с продажи квартиры не взимается. При этом, также следует уточнить, что если продавец является резидентом РФ и продает квартиру, которая является его основным местом жительства на момент продажи, то налог с продажи квартиры не взимается вне зависимости от срока владения квартирой.

Статья 217 НК РФ "Об объектах налогообложения при продаже (обмене) имущества", статья 217.1 НК РФ "Установление порядка налогообложения выигрышей, полученных физическими лицами в лотереях, и налогообложения доходов, полученных физическими лицами от продажи имущества, расположенного на территории Российской Федерации".