Оформление права собственности на квартиру и сохранение льгот: наследство, дарственная, оспаривание наследства

Для сохранения льгот по квартплате и налогу на имущество родителям лучше оформить квартиру на основании дарственной. Чтобы право собственности перешло на дочь только после смерти родителей, можно заключить договор на передачу права собственности с отложенным сроком исполнения условия передачи права. Наследство можно оспорить в случае нарушения закона о наследовании, например, при наличии завещания, либо при наличии наследников, которые были лишены права наследования имущества в завещании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру родителей.

2. Документы, подтверждающие наличие льгот по квартплате и налогу на имущество для родителей.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между родителями и их дочерью (свидетельство о рождении дочери, паспорта всех участников сделки).

4. Документы, подтверждающие выбранный способ оформления сделки - наследство или дарственную (заявление о наследовании, завещание, договор дарения).

5. При оформлении дарственной сделки необходимо учесть налоговые требования, связанные с переходом имущества в дар или подарок. При оформлении наследственного дела необходимо предоставить завещание или договор наследования, а также документы, подтверждающие наличие причин для оспаривания завещания.

6. Если у родителей возникли ссоры по поводу квартиры, то их недвижимое имущество может быть разделено судом в порядке наследственного дела.

В суде вы можете оспорить наследство, если вы считаете, что у вас есть достоверные доказательства того, что ваше право на наследство было нарушено. Например, вы можете представить доказательства, что завещание было составлено под принуждением или обманом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет порядок применения льгот на имущество пенсионеров при наличии определенных условий.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) - определяет порядок передачи имущества родителей в наследство или по дарственной сделке и правила составления соответствующих документов.

3. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила оспаривания завещания или договора дарения.

4. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет случаи, при которых наследники имеют право требовать признания завещания или договора дарения недействительным.

5. Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила передачи наследственного имущества.