Оформление права собственности на квартиру для несовершеннолетнего ребенка: избежание претензий со стороны дочери и варианты оформления

Добрый день! Согласно пункту 1 статьи 1116 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние дети имеют право на наследование от своих родителей в равных долях по праву представления. Если Вы оформите дарственную на сына, то на квартиру не будет претендовать несовершеннолетняя дочь, так как дарственная является формой добровольного перевода имущества. Однако, если у остальных родственников не будет возражений по поводу этой сделки, а также если все произойдет в соответствии с законодательством, то в дальнейшем у дочери все равно будет право претендовать на наследование квартиры.

Для решения данной ситуации необходимо оформить дарственную на сына в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Для этого Вам понадобятся следующие документы: - паспорт Ваш и сына; - свидетельство о рождении сына и дочери; - документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Однако следует учитывать, что несовершеннолетние дети являются обязательными наследниками в соответствии с законодательством РФ. Это означает, что в случае Вашей смерти сначала наследование будет происходить в пользу Ваших несовершеннолетних детей, а не в пользу сына, которому Вы оформите дарственную. Таким образом, если Вы хотите обеспечить передачу квартиры именно сыну 16 лет, Вам следует составить завещание и указать в нем наследование квартиры лицу, которому Вы хотите передать свое имущество.

В данной ситуации применимы статьи гражданского кодекса Российской Федерации: статья 1114 (наследование по закону), статьи 557-562 (договор дарения), а также статья 21 (ограничение дееспособности несовершеннолетних).