Оформление права на собственность: наследование, приватизация, доли в квартире и продажа

Для оформления права собственности на долю в квартире необходимо воспользоваться услугами компетентного юриста. Первым шагом будет проверка правомерности приватизации квартиры и выяснение наличия доли в ней на ваше имя. Если доля в квартире действительно зарегистрирована на ваше имя, юрист поможет вам получить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на собственность. Если же доля не зарегистрирована на ваше имя, необходимо будет обратиться в суд с иском о признании вашего права на долю в квартире. В любом случае, для продажи доли в квартире необходимо иметь подтверждающие документы.

Для оформления права собственности на долю квартиры Вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности и приложить следующие документы:

• копию свидетельства о смерти бабушки;
• копию свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру;
• документ, подтверждающий Ваше право на наследство - свидетельство о наследовании или завещание;
• паспорт и ИНН.

При регистрации права собственности Вы должны будете оплатить государственную пошлину.

После того, как право собственности будет зарегистрировано, Вы сможете продать свою долю в квартире. При продаже Вам необходимо будет предоставить нотариусу свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире. Также необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 211, 212, 223, 256)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246)
• Федеральный закон "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" (статьи 122, 132)
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 66)
• Указ Президента Российской Федерации "О мерах по совершенствованию государственной политики в сфере приватизации государственного и муниципального имущества" (от 05.11.2019 № 630)