Оформление передачи гаража: дарение или купля-продажа, указание стоимости в договоре без оплаты

Здравствуйте! Для оформления передачи гаража от сестры вам необходимо заключить договор дарения. Указывать стоимость гаража в договоре не обязательно, так как дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества. В договоре необходимо указать данные обеих сторон и описание передаваемого имущества, а также необходимо обратить внимание на все требования, предъявляемые действующим законодательством для такого вида договоров. Если у вас возникли какие-то вопросы или сложности с оформлением договора, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу.

Для передачи гаража в постоянное владение/пользование сестрой Вам необходимо оформить документ об отчуждении прав на этот гараж. Дарение и договор купли-продажи являются возможными способами оформления такого документа. Если сестра передает гараж Вам в качестве дарственной наследуемой собственности, то надо составить нотариальный договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. В этом случае, стоимость гаража указывать не нужно, так как дарение предполагает передачу имущества в качестве подарка. Если гараж передается Вам за плату, то необходимо заключить договор купли-продажи. При этом стоимость указывается в договоре и должна быть рыночной. В таком случае будет необходимо уплатить налог на полученный объект. Необходимо также иметь в виду, что передача прав на гараж сопровождается рядом юридических формальностей, которые могут зависеть от конкретных обстоятельств и требований регионального законодательства. Поэтому, лучше всего обратиться к квалифицированному юристу, который поможет правильно оформить документы и избежать возможных ошибок при обращении в регистрирующие органы.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 572 - дарение недвижимости;
• Статья 574 - форма дарения недвижимости;
• Статья 585 - определение стоимости имущества для целей дарения.