Оформление опеки на недееспособного человека и наследственные вопросы с недвижимостью

Здравствуйте! Если недееспособный человек находится в государственном интернате, то передача управления его имуществом, включая квартиру, осуществляется путем назначения опекуна. Интернат сам по себе не может стать опекуном. Что касается наследования квартиры после смерти недееспособной, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследственный порядок определяется в зависимости от наличия законных наследников и завещания. Если завещания нет и нет никаких законных наследников, то имущество переходит в собственность государства. Однако для более точного ответа на вопрос следует обратиться к юристу для консультации и проверки наличия других документов в делах.

Для решения подобных вопросов необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна. В заявлении необходимо указать все имеющиеся факты, свидетельства и документы, подтверждающие недееспособность человека, а также его собственность.

После рассмотрения заявления суд примет решение о назначении опекуна или признании интерната его опекуном. Опекун будет обязан заботиться о недееспособном, представлять его интересы и управлять его имуществом в соответствии с законом.

Что касается квартиры, то если у недееспособной нет завещания и она является совладельцем, то после ее смерти квартира перейдет наследникам по долевому наследованию. Автоматически интернат не становится наследником и не имеет прав на наследование. Если среди наследников будут сын и внучка недееспособной, то они могут запросить выписку интерната из квартиры через суд.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 29) - опека над недееспособными лицами;
• Федеральный закон "Об основах защиты здоровья граждан в Российской Федерации" (статья 38) - организация медицинской помощи и лечения недееспособным лицам;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245 и 252) - права и обязанности собственников жилых помещений, порядок возникновения права собственности на жилое помещение, наследование жилья.