Оформление нескольких земельных участков в одном договоре дарения и другие вопросы оформления в Росреестре

Да, возможно оформить несколько земельных участков одним договором дарения, если все предметы одарения указаны в договоре дарения. Количество оформляемых актов приема передачи зависит от количества обременяемых правами третьих лиц земельных участков, зарегистрированных в Росреестре. Если супруга Одаряемого имеет право на долю в имуществе, в том числе на указанные земельные участки, ее согласие на отчуждение должно быть оформлено в письменной форме. Достаточно оформить одно согласие супруги на отчуждение всех указанных объектов. Оригинал или заверенную копию согласия супруги следует предоставить в Росреестр при регистрации права собственности на земельные участки.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и действия:

1. Договор дарения на все земельные участки, который должен быть заключен между отцом (Дарителем) и сыном (Одаряемым). В данном договоре должны быть четко определены все условия дарения, включая количество и местоположение земельных участков, сроки передачи и другие необходимые условия.

2. Оформление актов приема-передачи для каждого земельного участка. Так как земельные участки расположены на территории одного сельского поселения, количество актов зависит от количества кадастровых номеров земельных участков. Каждый акт должен содержать точную информацию о земельном участке, его кадастровом номере и состоянии на момент передачи.

3. Согласие супруги на отчуждение всех земельных участков должно быть оформлено и заверено в нотариальной форме. Это даст уверенность, что согласие дано добровольно и сознательно, а также поможет избежать возможных проблем с дальнейшей регистрацией дарения.

4. В Росреестр необходимо подать заявление о праве собственности на земельные участки со всеми необходимыми документами, включая договор дарения, акты приема-передачи, копии документов на земельные участки и согласие супруги на отчуждение всех земельных участков. Копии документов должны быть заверены нотариально.

При необходимости в дополнение к вышеперечисленному может потребоваться и другая документация, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения"

2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прием имущества в дар"

3. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Согласие супруга на совершение сделки"

4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"