Оформление недвижимости при помощи материнского капитала и развод: все детали переоформления и отказа от доли

Для того чтобы выделить детям доли в квартире, необходимо оформить договор купли-продажи. В данном случае, поскольку отец отказался от своей доли в пользу детей, каждому ребенку можно оформить свою долю по его доле в материнском капитале. Однако, для оформления договора купли-продажи Вам необходимо получить согласие всех лиц, имеющих право на квартиру. Если bывший супруг не дает согласие и с ним нет общения, можно обратиться в суд с требованием оформления таких документов без его согласия.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, с указанием долей каждого собственника, а также документы, подтверждающие оплату ипотеки.

2. Копию мирового соглашения или решения суда о разделе имущества, в котором отец отказался от своей доли в пользу детей.

3. Документы, подтверждающие факт полной оплаты ипотеки.

4. Свидетельство о расторжении брака и переоформлении ипотеки на одного из супругов.

5. Документы, подтверждающие родство детей и их право на долю в квартире.

Согласие бывшего супруга на выделение долей детям необходимо, если он является собственником доли в квартире. В данном случае, если с ним нет общения, необходимо опубликовать извещение о выделении долей в газете официального опубликования. Если бывший супруг не ответит на извещение в течение определенного срока, то его согласие считается полученным. Однако, при наличии споров между сторонами рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале", статьи 256, 260, 260.1 и 260.2 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 33 и 34 Семейного кодекса РФ. Кроме того, возможно потребуется применение норм процессуального права в связи с необходимостью оформления документов на выделение долей и раздел имущества. В случае отсутствия общения с бывшим супругом необходимо будет произвести оглашение информации об отказе от доли в собственности на квартиру и разъяснение мер ответственности за недостоверную информацию.