Как правильно оформить продажу наследственной квартиры в долевой собственности: доверенность, согласие брата и оформление договоров для налоговой

Для продажи квартиры, полученной по наследству, совместно с братом, вам необходимо получить его согласие на продажу. Доверенность, которую вам предоставил брат, позволяет вам представлять его интересы, но для продажи недвижимости с согласия собственника необходимо заключить договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ, в котором будет указан ваш брат. Оформление такого документа требует его участия или согласия, поэтому вам следует связаться с ним и получить согласие на продажу квартиры. Осуществление вычета по налогу на доходы от продажи имущества также требует заключения договора между вами и вашим братом, поэтому вам необходимо учесть этот момент при оформлении документов для налоговой.

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Доверенность от собственника квартиры, предоставленная братом;

Статьи 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 2, 4 Закона Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ 'О налоге на доходы физических лиц'