Оформление наследства: выписка из Росреестра, необходимые документы и правомерность действий нотариуса

Здравствуйте. Действительность выписки из росреестра на квартиру не зависит от дня наступления срока наследования, а определяется наличием соответствующей информации в официальной базе данных росреестра. Если выписка корректна и отражает действительное правовое положение квартиры, то она является действительной для оформления наследства. В случае, если нотариус настаивает на заказе новой выписки, необходимо уточнить причины его требования и возможность его действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие именно документы были предоставлены вместе с выпиской из росреестра и какая именно информация содержится в ней.

В целом, для оформления наследства необходимо предоставить нотариусу следующие документы: завещание, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении и смерти наследников, документы, подтверждающие право на наследство для каждого из наследников, в том числе выписки из росреестра на недвижимость и иные документы, удостоверяющие наличие имущества в наследстве.

Если нотариус заявляет, что предоставленная выписка из росреестра не действительна, то нужно уточнить, какие именно причины могут быть такого рода. Возможно, выписка содержит ошибки, недостаточно подробную информацию или недостаточно актуальна. В таком случае действительно может потребоваться заказать и предоставить новую выписку на квартиру.

Поэтому, рекомендую уточнить у нотариуса причину такой позиции и уточнить, какие именно документы нужны.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых оснований, на которых была основана отказ нотариуса в признании выписки из росреестра о квартире действительной. В общем случае можно упомянуть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1119-1202, 1225)
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 1-39)
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 1-36)
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1-31)
• Положения Гражданского процессуального кодекса РФ о доказывании (главы 9-12).

Однако, для конкретной ситуации и определения правомерности действий нотариуса необходимо изучить все обстоятельства и документы, связанные с наследством и имуществом, а также рассмотреть возможную правовую позицию сторон.