Оформление наследства без регистрации договора приватизации квартиры: справка нотариуса и судебное решение.

Судебным порядком необходимо определить право на наследство и оформить право собственности на квартиру, не зарегистрированную в росреестре. Наследник может обратиться в суд с заявлением о признании своего права на наследство по закону и оформлении права собственности на квартиру. Суд может принять решение о признании наследника единственным наследником и оформить право собственности в росреестре. Необходимо заявить в суде обстоятельства, связанные с приватизацией квартиры, в том числе факт ее получения матерью по приватизации и отсутствие регистрации договора в росреестре.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти мамы; 2) Документы, удостоверяющие ваше родство с умершей мамой (например, свидетельство о рождении); 3) Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры (договор о приватизации, если он был подписан, квитанция об уплате за приватизацию и т.д.); 4) Если договор о приватизации был подписан, но не зарегистрирован, необходимо подготовить документы, которые подтверждают факт подписания договора, например, копии штампов на договоре, подтверждающих его подписание; 5) Свидетельство о праве на наследство, которое было оформлено у нотариуса; 6) Документы, подтверждающие факт отсутствия других наследников.

По данному вопросу вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вас единственным наследником квартиры. Основанием для такого заявления является то, что у вас нет других наследников, а квартира была приватизирована вашей мамой. На основании представленных документов суд примет решение о признании вас наследником, что позволит вам зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.

1) Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о наследовании"; 2) Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "О праве на наследство по закону"; 3) Статья 250 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебный приказ как способ исполнения обязательства"; 4) Статья 228 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление о признании права собственности".

Суд может быть обращен с иском о признании права на наследство в соответствии с законодательством, так как нотариальная передача наследства недостаточна для оформления права собственности на квартиру, в связи с неуточненностью документации на данный объект недвижимости.