Оформление квартиры в долевую собственность при наличии ипотеки: правовые возможности и ограничения.

Да, возможно оформить квартиру в долевую собственность, если один из заёмщиков является единственным владельцем недвижимости и не возражает против таких действий. В этом случае, необходимо будет заключить договор о долевом участии с лицом, которое не фигурирует в ипотечном договоре. Однако, важно учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, ипотечный долг должен быть погашен перед оформлением прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Ипотечный договор на квартиру, приобретенную по ипотеке; 2. Документы, подтверждающие собственность на приобретенную квартиру; 3. Свидетельства о рождении и паспорта обоих лиц; 4. Договор о долевом участии в квартире, если такой имеется; 5. Согласие банка на возможность оформления долевой собственности на приобретенную квартиру, если такое требуется по условиям договора ипотеки; 6. Договор на оказание услуг по юридическому сопровождению оформления долевой собственности на приобретенную квартиру. При подготовке документов необходимо также учитывать требования законодательства Российской Федерации и положения, содержащиеся в ипотечном договоре.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.