Оформление квартиры: разрешение администрации, паспорта БТИ и кадастровый. Когда подавать документы в юстицию и возможные проблемы

Сроки на оформление прав на объект недвижимости (о совершении сделки) не установлены законодательством Российской Федерации. Однако, в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отсутствие государственной регистрации сделки не влечет ее недействительности, но может послужить причиной возникновения определенных правовых последствий для сторон сделки. Поэтому, рекомендуется в оговоренный срок подать документы на государственную регистрацию сделки. Однако, если пропущен установленный срок, то это не является основанием для отказа в оформлении прав. В таком случае Вы можете подать документы на государственную регистрацию в любое время.

Для оформления присоединения игровой-ранее общей комнаты в юстиции, требуется подготовить и подать заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним в установленном законом порядке.

Чтобы подготовить заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним, Вам понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая в том числе свидетельство о праве на недвижимое имущество и документы на комнату (если такой комнаты есть);

2) Документы, связанные с проведенной реконструкцией и присоединением игровой комнаты, включая в том числе разрешение администрации, кадастровую выписку и технический паспорт.

Сроки подачи заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним установлены законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 статьи 21 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заявление на государственную регистрацию подается в течение одного месяца со дня возникновения права на недвижимое имущество или сделки с ним. Однако, если заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество не было подано в установленный законодательством срок, это не препятствует подаче заявления в будущем.

Если вы подадите документы на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним в будущем, то этот факт может вызвать вопросы у уполномоченных органов согласно статье 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, в соответствии со статьей 2 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что право на недвижимое имущество является действительным и защищенным от третьих лиц с момента его государственной регистрации, а не с момента заключения договора. Следовательно, государственная регистрация права на недвижимое имущество является важным юридическим действием, поэтому рекомендуется подавать документы на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним в установленный законодательством срок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой именно процесс нужно проводить в юстиции. Если речь идет об оформлении прав на объект недвижимости (в том числе после проведения реконструкции), то основным нормативным актом является Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 133 и др.). Также можно обратить внимание на Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако без конкретизации, какой именно процесс нужно проводить в юстиции, невозможно дать более точный ответ на данный вопрос. Также важно учитывать, что на разных этапах необходимы разные документы и процедуры, и их сроки могут различаться. Однако в целом лучше не затягивать оформление в юстиции, чтобы избежать возможных проблем и штрафов.