Оформление квартиры на себя с покупательскими документами и чеками: возможный выход из проблемы с пропажей хозяйки и оставшимися несовершеннолетними

Для оформления квартиры на себя, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру. В данном случае, следует выяснить наличие слухов об умершей хозяйке и подтвердить факт её смерти. Если сообщения подтвердятся, необходимо определить законных наследников квартиры. Если наследников нет или они не заинтересованы в праве собственности на квартиру, то суд может принять решение в пользу заявителя, если будут доказаны все факты оплаты, а также тот факт, что заявитель является фактическим покупателем квартиры. В отношении оставшихся в квартире несовершеннолетних детей покупатель может обратиться в суд с иском о выселении. Решение по данному вопросу, как правило, принимается на основе учёта интересов несовершеннолетней категории населения, поскольку они могут потребовать установления специальных мер юридической защиты для них.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на покупку квартиры в рассрочку (например, договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие оплату всех обязательств по данному договору (чеки, расписки и т.д.). Также необходимо предоставить документы о государственной регистрации данного договора.

В связи с наличием оформленных детей, которые еще не достигли 18-летнего возраста и оставшихся в квартире, возможно потребуется судебный разбирательство, поскольку такие дети считаются совладельцами квартиры и не могут быть выписаны из нее без своего согласия.

В итоге, для решения данного вопроса, необходимо провести комплексную правовую аналитику на основании имеющейся информации и документов, а также провести судебное разбирательство с участием заинтересованных сторон.

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества" и статья 309 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, необходимо учитывать нормы Жилищного кодекса РФ и иные нормативные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости и наследства.