Оформление квартиры до брака и оплата по договору: все условия сделки на одной странице

Если квартира приобретается до заключения брака, а деньги на ее покупку были внесены в равной доле владельцами, то данная квартира будет считаться совместным имуществом супругов. Оформление и оплата до брака не влияют на этот факт.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому была произведена оплата до свадьбы. В этом договоре должно быть указано, кем и на какие условия производится оплата, а также что объект недвижимости будет оформляться на обоих покупателей.

2. Свидетельство о заключении брака. Это подтвердит, что сделка была произведена после заключения брака.

3. Документы, подтверждающие, что деньги, использованные для покупки недвижимости, принадлежат обоим покупателям на правах совместной собственности.

Также для решения данного вопроса может потребоваться консультация опытного юриста, специализирующегося в области семейного имущественного права и недвижимости.

Согласно статьям гражданского кодекса РФ, совместно нажитым имуществом признается имущество, приобретенное в период брака в результате совместной деятельности супругов (статья 256), включая имущество, приобретенное на средства, полученные одним из супругов в период брака по наследству, дарению, выигрышу в лотерею и т.п., если по другим основаниям указанное имущество не является личным имуществом этого супруга (статья 257). Если квартира была куплена до заключения брака на деньги, внесенные одним из супругов и/или его матерью, то она не будет признаваться совместным имуществом супругов.