Оформление квартиры через договор дарения: согласие мужа дочери и оптимальный способ оформления

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущественные права на недвижимое имущество прекращаются в случае принятия наследства, перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи, дарения и другим основаниям, установленным законом. Следовательно, можно осуществить передачу права собственности на квартиру владельцу, без согласия её мужа, если она согласна. Однако, необходимо учесть, что данное действие может быть оспорено в случае развода дочери и её мужа. Для оформления дарения желательно обратиться к нотариусу, который проведет процедуру оформления дарственной книги и уведомит о переходе права собственности в Росреестр.

Для оформления купленной Вами квартиры в свою собственность, необходимо получить согласие дочери на совершение действий по передаче права собственности, например, на основании договора дарения. При наличии у дочери мужа, рекомендуется также получить его согласие на передачу права собственности.

Если квартира приобретена на средства, полученные в брачном режиме, необходимо учитывать, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, даже если право собственности зарегистрировано только на одного из них. В этом случае, предоставление согласия на передачу права собственности может быть требуется от обоих супругов.

Для оформления передачи права собственности на квартиру необходимо заключить договор дарения и подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед оформлением документов, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений при проведении сделки.

Применяемые статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-573 ("Дарение имущества") - Семейный кодекс РФ, статьи 34 и 35 ("Согласие супруга на совершение сделок, связанных с обременением или отчуждением семейного жилья; согласие супругов на совершение сделок, связанных с обременением или отчуждением общего имущества супругов") - Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране потребителей" (в части, касающейся защиты прав потребителей в сфере недвижимости).