Оформление ипотеки в банке: что делать, если договор пропал после увольнения оформляющего сотрудника?

Согласно статье 906 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны обязаны сохранять один экземпляр договора, подписанного ими или в их интересах. В данной ситуации, в соответствии с законодательством, договор о ипотеке должен сохраняться у заёмщика в печатном виде. Если договор не был возвращен заемщику при оформлении, то это ошибка со стороны банка, и отсутствие договора может вызвать затруднения при возникновении спорных ситуаций. Таким образом, рекомендуется обратиться в банк, предоставив все имеющиеся документы об оформлении ипотеки и сообщив о проблеме с отсутствием печатного экземпляра договора. Банк вправе восстановить договор, либо выдать новый экземпляр. Если банк отказывается восстановить договор, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, для получения копии договора по ипотеке. Возможно, при обращении в банк потребуется предоставить удостоверение личности или другие документы, подтверждающие право на получение такой копии. Если банк не сможет предоставить копию договора, необходимо обратиться к юристу для проверки правомерности действий бывшей сотрудницы банка и возможности предъявления претензий к ней в судебном порядке.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

2) Статья 825 Гражданского кодекса РФ "Передача в залог заложенного имущества".

3) Статья 843 Гражданского кодекса РФ "Ответственность залогодержателя за сохранность залога".

4) Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе".