Оформление ипотеки с созаемщиком: без присутствия поручителя, дистанционное подписание и видеосвязь в Сбербанке

Здравствуйте! Если поручитель не может присутствовать при оформлении сделки, то действительно возможно оформление сделки по его доверенности. В таком случае необходимо подготовить доверенность на имя представителя поручителя, который будет присутствовать при оформлении сделки, либо подпишет документы в другом городе и отправит их скан-копии через видеосвязь. Однако, в силу того, что банком оформления является Сбербанк, стоит проконсультироваться у сотрудников банка относительно возможных вариантов действий и условий оформления ипотеки в данной ситуации.

Для оформления ипотеки необходимо предоставить следующие документы: - Паспорта заемщиков и поручителя; - Трудовые договора заемщиков и поручителя или справки о доходах; - Документы на объект недвижимости, которую вы планируете приобрести; - Свидетельство о браке (если вы состоите в браке); - Документы, подтверждающие источник и размер первоначального взноса.

Насколько я знаю, при оформлении ипотеки в Сбербанке требуется подписание договора в присутствии всех заемщиков и поручителя. Однако, возможно оформление договора через доверенность или удаленно с помощью видеосвязи. Для этого следует обратиться в банк и уточнить возможность удаленного оформления договора, а также условия и требования к доверенности.

Гражданский кодекс РФ статьи 308-309, 433-434, Закон "О залоге" статьи 15, 20 и статьи ГК РФ о поручительстве (глава 24).