Оформление ипотеки с оценкой недвижимости до 1600000 рублей

Нет, нельзя указать на сделке стоимость недвижимости, которая отличается от фактической. Необходимо указать реальную стоимость недвижимости в документах и сделке. Ложные сведения могут привести к правовым последствиям, включая аннулирование сделки и уголовную ответственность.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, какие документы уже были поданы на ипотечную сделку. Для начала, можно обратиться к договору на приобретение недвижимости и оценочному отчету, который был проведен для получения кредита.

В случае, если в договоре и оценочном отчете уже указана стоимость недвижимости в размере 1600000 или 1200000 рублей, изменение этой информации на этапе сделки может привести к невыполнению условий ипотечного кредитования и возникновению негативных последствий для сторон.

Однако, если изменение стоимости недвижимости на этапе сделки осуществляется на основании дополнительной оценки, которая подтверждает, что рыночная стоимость имущества составляет 1000000 рублей, это может быть обоснованным действием. При этом, необходимо соблюдать все требования законодательства, предусмотренные для оформления ипотечной сделки, включая проведение новой оценки и изменения в соответствующих документах.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах ипотечного кредитования и законодательства Российской Федерации, чтобы убедиться в законности и допустимости изменения стоимости недвижимости на этапе сделки.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от типа договора и списка прав и обязанностей сторон, определенных в нем. Для ипотечного договора, вероятно, будут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 420, 421, 423, 424 и 432. Однако, конкретные статьи и их толкование могут зависеть от обстоятельств и ситуации, поэтому необходимо проводить юридическую консультацию для получения точного и надежного ответа.