Оформление ипотеки на себя и гражданскую жену: переоформление документов и возможные проблемы

Здравствуйте! При оформлении квартиры на себя и гражданскую жену, вы становитесь ее совладельцами наравне друг с другом. При желании в будущем поменять фамилию жены, это не повлияет на ваше право собственности на квартиру. Однако, если вы все-таки решите оформить свои отношения официально (пожениться), то вам потребуется оформить документы на перераспределение долей в праве собственности на квартиру в соответствии с новым семейным положением. Это можно сделать через нотариуса, и это не должно вызвать каких-либо проблем, если вы согласны на перераспределение долей в праве собственности.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие собственность на квартиру; - Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита и его условия; - Свидетельства о рождении и паспорта гражданской жены.

По вашему вопросу о переоформлении документов в случае изменения фамилии жены можно сказать следующее. В случае, если в будущем вы решили пожениться и жена примет вашу фамилию, то такое изменение не повлияет на сделку купли-продажи квартиры и ее переоформление. Однако, для изменения документов на квартиру и в связи с изменением фамилии жены потребуется обращение в суд или нотариальное оформление согласия на такое изменение.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309 и 318.