Оформление ипотеки и свидетельства на собственность: экспертная оценка, налоговый вычет и завершение процесса вопросов

Вы можете подать документы на налоговый вычет на первоначальном этапе, не дожидаясь фактической передачи квартиры в залог банку. Однако, в случае изменения обстоятельств, которые могут повлиять на право на налоговый вычет (например, если ипотека не будет одобрена банком), необходимо будет обратиться в налоговую службу для внесения соответствующих изменений в декларацию.

Для получения налогового вычета по расходам на приобретение жилого помещения в ипотеку Вам необходимо подать декларацию о налоге на доходы физических лиц (Форма № 3-НДФЛ) с приложением следующих документов:

1. Копию первичного свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

2. Договор о предоставлении ипотечного кредита или выписку из него.

3. Расходную квитанцию об оплате за жилое помещение (квитанцию об оплате ипотечных платежей).

4. Копию документа, подтверждающего оплату стоимости жилого помещения (договор купли-продажи или акт приема-передачи жилого помещения).

Таким образом, Вы можете подать документы на налоговый вычет после оформления первичного свидетельства о праве собственности на жилое помещение и заключения договора об ипотеке. Оценка квартиры не является обязательным условием для получения налогового вычета.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет по расходам на приобретение жилья" - статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости" - статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" - статья 11 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".