Оформление ипотеки для супругов: роль основного и созаемщика при возможном разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период действия брака, включая жилье, считается общим имуществом супругов. Поэтому, при возможном разводе, совместно приобретенная недвижимость, оформленная через ипотеку, будет принадлежать обоим супругам в равных долях, независимо от того, кто является основным заемщиком, а кто - созаемщиком.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Заявление о выдаче ипотечного кредита в банк; - Договор ипотеки; - Свидетельство о заключении брака; - Документы, подтверждающие доходы обоих супругов; - Соглашение о разделе имущества в случае развода, если оно было заключено.

В случае развода имеет значение то, как решение о разделе имущества было принято и было ли оно закреплено в документах, таких как брачный контракт или соглашение о разделе имущества. Если таких документов нет, то каждый случай будет рассматриваться индивидуально с учетом конкретных обстоятельств. Однако, как созаемщик, вы несете совместную ответственность за выплату кредита, поэтому в случае разрыва отношений, вы можете требовать возмещения расходов в соответствии с долей, которую вы понесли в оплате кредита.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества брачного союза".

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

• Статья 463 Гражданского кодекса РФ "Ипотека".