Оформление и продажа квартиры в наследство на расстоянии: Приморский край и Екатеринбург

Сначала необходимо получить свидетельство о праве на наследство, которое выдаётся нотариусом или органами ЗАГСа в месте последнего проживания наследодателя. Далее, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре и получить выписку из ЕГРН. После этого можно провести продажу квартиры, оформив договор купли-продажи в нотариальной форме. В случае дистанционной продажи квартиры необходимо соответствующим образом оформить и переслать документы для регистрации права собственности на покупателя.

Для оформления наследства и дальнейшей продажи квартиры необходимо собрать следующие документы и выполнить ряд последующих шагов:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Завещание на квартиру.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.
4. Свидетельство о рождении наследника (если требуется).
5. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с умершим (возможно потребуется составление родословной).
6. Заявление на оформление наследства в Управление Росреестра.
7. Получение свидетельства о праве на наследство.
8. Заверение договора купли-продажи квартиры в нотариальной конторе и регистрация договора в Росреестре.
9. Оплата налога на наследство и налога на прибыль в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации договора купли-продажи в соответствующих органах необходимо зарегистрировать право собственности на нового владельца квартиры в Росреестре. После этого продажа квартиры может быть осуществлена.

Важно отметить, что при продаже квартиры наследник должен соблюдать все законодательные требования по оплате налогов, а также предоставить копию свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи новому собственнику.

Статьи закона, применимые для данного случая: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 69 "Наследование" - Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - Закон Российской Федерации от 10 декабря 1992 года № 3266-1 "О нотариате"