Оформление и продажа квартиры в браке: правовые аспекты и вопросы судебного разбирательства

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации приобретенное имущество в браке является совместной собственностью супругов. Оформление дарственной на имущество, входящее в совместную собственность, без согласия второго супруга является нарушением закона.

В данном случае Вы можете связаться с бабушкой мужа и попытаться решить вопрос в добровольном порядке. Если добровольное решение не удается, можно обратиться в суд с заявлением о признании дарственной недействительной.

В данном случае Вам следует подать в суд на своего мужа, так как именно он оформил дарственную на квартиру, которая является совместной собственностью. Защиту своих интересов в суде Вы можете осуществлять самостоятельно или через адвоката.

При положительном решении суда квартира перейдет в совместную собственность Вас и Вашего мужа.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Нотариальное согласие на продажу квартиры, которое Вы предоставили.
2. Дарственная на бабушку, оформленная Вашим мужем.
3. Документы, подтверждающие совместную покупку квартиры в браке.
4. Свидетельство о рождении Вашего сына, как дополнительный документ, подтверждающий семейное положение.

Что касается вопроса о возможности вернуть квартиру через суд, в большинстве случаев это возможно. В данной ситуации, как правило, подаваться иск в суд следует на мужа, поскольку это он оформил дарственную на бабушку. Если Ваш иск будет удовлетворен, то квартира перейдет в собственность того из супругов, кто был заявителем иска, а именно - Вам как соучастнице совместной покупки квартиры в браке.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" и статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением закона" могут быть применимы для решения данного вопроса.