Оформление и приобретение земли под ИЖС через открытый аукцион.

Для оформления земли под ИЖС в собственность, необходимо подать заявление и предоставить необходимый пакет документов в органы земельных отношений по месту нахождения земельного участка. Как правило, пакет документов включает в себя документы, подтверждающие право на землю, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на строящийся или построенный объект недвижимости на данном земельном участке и другие необходимые документы. При этом, в случае, если земля была приобретена на аукционе открытом по составу участников, также необходимо будет предоставить соответствующие документы об участии в аукционе и о выигрыше. Подробную информацию об оформлении земли под ИЖС в собственность можно найти в законодательстве РФ, а также у местных органов земельных отношений.

Для оформления земли под ИЖС в собственность, приобретенной на аукционе открытом по составу участников, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство об аукционе с указанием победителя.
2. Выписку из ЕГРН о правах на земельный участок.
3. Кадастровый план участка.
4. Заявление на регистрацию права собственности на землю.
5. Документы, подтверждающие право победителя аукциона на приобретение земельного участка (например, копия договора на участие в аукционе, оригинал доверенности на участие в аукционе и т.д.).
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

При оформлении земли под ИЖС в собственность также может потребоваться согласование проектной документации в органах местного самоуправления и иных государственных органах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", статья 7.18 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для реализации проектов в области жилищного строительства" и статья 36 Федерального закона "О сельскохозяйственных землях".