Оформление границ участка: что делать, если сосед не подписывает документы и не подаёт в Росреестр

Для оформления границ земельного участка можно обратиться в орган исполнительной власти местного самоуправления, который осуществляет регулирование земельных отношений в соответствующем муниципальном образовании. В рамках своих полномочий власти могут провести межевание земельного участка и установить границы участка исходя из законодательства Российской Федерации и местных правовых актов. Однако, следует учитывать, что для проведения межевания необходимо согласование всех собственников земельных участков, входящих в зону межевания. Если не удается достигнуть согласия с соответствующим соседом, возможно обратиться в судебный орган с иском о признании прав на земельный участок.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок. Она может быть получена в Росреестре.

2. Кадастровый план земельного участка. Он также может быть получен в Росреестре.

3. Документы на право собственности на земельный участок.

Как альтернативный вариант оформления границ участка можно обратиться в суд с иском о признании границ земельного участка, если дело не может быть решено путем добровольного согласования.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного фактического обстоятельства и проблемы, с которой сталкивается владелец земельного участка. Для решения данной проблемы возможно применение следующих статей закона:

• Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков";
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Смежное пользование земельным участком" ;
• Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок";
• Статья 26 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" .

Однако, конкретные действия зависят от сложившейся ситуации, и специалисты должны провести подробный анализ обстановки и применимых законов и нормативных актов.