Оформление гаража в собственность: список необходимых документов и правила после удаления ГСК из реестра

Для оформления собственности на гараж необходимо обращаться в суд с заявлением и предоставлять документы, подтверждающие право собственности на данный гараж. К таким документам можно отнести свидетельство о праве собственности на землю, на которой расположен гараж, акт о приемке-передаче объекта недвижимости (если такой был), договор о покупке-продаже гаража, расписку от предыдущего владельца о передаче права собственности на гараж и другие документы, подтверждающие факт приобретения прав на данный объект недвижимости.

Для оформления собственности на гараж необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на гараж на имя заявителя.

2. Копия документа, подтверждающего право на пользование земельным участком (договор аренды, свидетельство на право пользования земельным участком и т.д.).

3. Копия документа, удостоверяющего факт нахождения гаража на данном участке земли (технический паспорт, свидетельство о праве на гараж и т.д.).

4. Копия документа, удостоверяющего право на долю в гараже, если владельцы заявляются совместно.

5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право на объект недвижимости (гараж).

6. Копия свидетельства о регистрации права собственности на гараж, зарегистрированного до его исключения из реестра, если такое свидетельство было выдано.

7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если ваш гараж был зарегистрирован до его исключения из реестра, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на гараж. В этом случае также потребуется представить документы, подтверждающие ваше право на объект недвижимости, а также иные доказательства вашего права собственности на гараж, такие как договор купли-продажи, документы о произведенных вами работах по строительству и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и исходить из различных нормативных актов, как федеральных, так и региональных. Однако, в данном случае, возможно применение следующих статей:

• Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
• Закон РФ "Об оценочной деятельности" от 29.07.1998 № 135-ФЗ
• Региональные законы и нормативные документы, регулирующие процедуру регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе гаражи.