Оформление гаража на себя в собственность: советы и рекомендации для членов ПГК «Звезда»

Мутаиров Р. может обратиться к первому владельцу гаража Жукову Н. и запросить от него документы на гараж, так как он был первым владельцем, который приобрел его по долевому строительству. Если Жуков Н. не может предоставить документы, Мутаиров Р. должен обратиться в суд с иском о признании своей собственности на гараж на основании фактического использования и оплаты за него. Также необходимо обратить внимание на обстоятельства приобретения гаража Силиком А. без документов, так как это может повлечь за собой юридические последствия. В любом случае, перед оформлением собственности на гараж необходимо убедиться в правомерности приобретения и наличии необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной регистрации и проверки прав на недвижимое имущество (Росреестр) для выяснения правового статуса гаража и установления порядка оформления его на Мутаирова Р. в качестве собственника. Для этого следует собрать все имеющиеся документы, связанные с постройкой гаража, такие как договоры на долевое участие в строительстве, акты приема-передачи объекта, документы на земельный участок и прочее.

В этой ситуации Мутаиров Р. должен удостовериться, что он является первым собственником гаража, так как все дальнейшие сделки по переходу прав не были оформлены должным образом. Также необходимо проверить очередность присоединения гаража к ПГК «Звезда», так как организация была создана спустя 3 года после постройки гаражей на долевых началах.

Правом Мутаирова Р. на собственность на гараж может оспорить каждый предыдущий собственник, в том числе упомянутый Силик А. Поэтому необходимо быть точно уверенным в своих правах и правомерности сделки при заявлении на государственную регистрацию права собственности на гараж.

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и подробного анализа имеющихся документов и обстоятельств.

Статья 1301 ГК РФ "Договор поручения" и статья 221 ГК РФ "Право частной собственности" применимы для решения вопроса о том, как Мутаиров Р. может оформить гараж на себя в собственность в регистрационной палате. Также статьи 161, 162, 163 и 164 Жилищного кодекса РФ применимы для урегулирования отношений по эксплуатации, содержанию и распоряжению жилыми помещениями и их частями в многоквартирных домах, в том числе гаражами в кооперативах.