Оформление двух квартир на одного владельца для удобного перепланирования

Для оформления обеих квартир на одного из супругов необходимо соблюсти определенную процедуру. Супруги должны заключить договор о переходе права собственности на квартиру, при этом уплатить государственную пошлину и зарегистрировать данный договор в органах Росреестра. Также возможно использование договора дарения. При оформлении договора необходимо учитывать все риски, связанные с подобными сделками по недвижимости.

Для оформления обеих квартир на одного из супругов необходимо заключить договор купли-продажи между супругами, где один из них выступит в качестве продавца, а другой - в качестве покупателя. При этом необходимо определиться с порядком распределения прав на собственность на квартиры, которые приобрели супруги давно до заключения брака. Необходимо убедиться, что в договоре купли-продажи указано, что сделка происходит между супругами и что они заключают этот договор исключительно по своей воле и интересам. В случае, если сделка возникает в ходе брака, ее важно подтвердить свидетельством о заключении брака и спросить у второго супруга подписать согласие на сделку. В качестве приложения к договору могут потребоваться некоторые документы, такие как свидетельства о праве собственности, паспорта супругов и т. д.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на недвижимое имущество" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" будут применимы для решения данного вопроса. Также могут потребоваться некоторые положения Закона РФ "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав".